- Por haber sido morada siempre, de importantísimos personajes.
- Por haber tenido presencia y participación principal siempre, en la vida de la ciudad de Lima y en la historia del Perú, en muy diversos órdenes.
- Por contar con una data, de más de 400 años desde sus orígenes.
- Por su dimensión de área, inmensa y privilegiadamente mayor, en el universo en general.
- Por su constructiva fortísima, con virtudes antisísmicas, en orden a su importancia, que no obstante los terremotos, permanece sólida y en pie hasta el presente.
- Por contar con las calificaciones más altas de valor monumental, en diferentes criterios, de la Junta Deliberante Metropolitana de Monumentos Históricos, Artísticos y Lugares Arqueológicos de Lima (1961-1964) que estuvo adscrita al Concejo Provincial de Lima, y que integraron los notables arquitectos, Héctor Velarde, Rafael Marquina, José García Bryce y Víctor Pimentel Gurmendi, y por el general reconocimiento y homenaje, de tal valía y de la histórica, de los más eminentes del siglo XX en los más diversos órdenes, peruanos y extranjeros que la visitaron, o que la concurrieron con frecuencia.
- Por sus antecedentes arquitectónicos y artísticos tan remotos, que remiten a Pompeya, la villa de recreo romana, y a diversas y numerosas influencias focales, mediterráneas, del Egeo, nor africanas y del oriente cercano.
- Por haber sido escenario, en el periodo 1926-1944, cuando fue sede social de la agrupación femenina Sociedad ‘Entre Nous’, de los más señalados eventos sociales y culturales de Lima, entre otros, disertaciones magistrales de los más doctos en muy amplios órdenes, exposiciones de arte de piezas originales, de países y culturas tan distintas como distantes, no solo en pintura, sino también en una amplia gama de objetos, muestras de la cultura del Perú, ancestral, regional y moderna, bellísimos recitales de música, bailes, cenas, recibimientos y homenajes, con la participación y concurrencia siempre, de señaladas personalidades peruanas y extranjeras.